東高成城ペアシティ三船

東京都世田谷区成城九丁目
小田急線 / 成城学園前駅徒歩18分
1987年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0

割安

推定相場価格より3.8%割安

販価

相場

12,865

16,205

19,545

22,885

AI査定結果

推定相場価格

17,875万円

104.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

16,205万円〜19,545万円

94.2万円/㎡〜113.7万円/㎡

推定賃料

35.6万円

0.21万円/㎡

推定利回り

2.5%

最終更新日: 2025年12月7日

東高成城ペアシティ三船

17,200万円（100.0万円/㎡）/ 6階 / 171.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.6万円です。
閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/07	17,200万円	100.0万円	6階	171.95㎡	3LDK	南
2025/12/04	17,800万円	103.5万円	6階	171.95㎡	3LDK	南
2025/10/17	18,600万円	108.2万円	6階	171.95㎡	3LDK	南
2025/03/27	9,980万円	69.2万円	1階	144.21㎡	1R	西
2025/03/25	11,800万円	81.8万円	1階	144.21㎡	1R	西
2025/02/11	19,760万円	114.9万円	6階	171.95㎡	3LDK	南
2024/11/03	2,980万円	70.6万円	2階	42.23㎡	1K	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は102.89万円です。
閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/07	東高成城ペアシティ三船世田谷区成城九丁目	成城学園前駅18分	17,200万円	100.0万円	171.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1987年	53戸	SRC
2025/12/04	成城ペアシティ三船世田谷区成城九丁目	成城学園前駅18分	17,200万円	100.0万円	171.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1987年	53戸	RC
2023/07/30	藤和上北沢ホームズ世田谷区上北沢四丁目	八幡山駅5分	11,490万円	76.8万円	149.7㎡	3LD	4階 / 5階建	南	1987年	24戸	RC
2025/02/22	オリエントロイヤルハウス経堂世田谷区桜上水二丁目	経堂駅14分	14,980万円	114.3万円	131.08㎡	3LDK+	5階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2025/12/07	経堂オリエントコート世田谷区経堂三丁目	経堂駅11分	14,800万円	90.2万円	164.13㎡	4LDK	1階 / 3階建	南東	1988年	18戸	RC
2023/12/26	リアージュ砧テラス世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	15,900万円	98.7万円	161.1㎡	3SLDK	3階 / 4階建	南	1991年	36戸	RC
2024/11/11	経堂パーク・マンション世田谷区経堂五丁目	千歳船橋駅6分	11,550万円	83.7万円	137.97㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1988年	14戸	RC
2024/12/13	クランツ経堂世田谷区経堂一丁目	経堂駅7分	16,100万円	124.0万円	129.82㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1990年	26戸	RC
2023/11/26	パレドール砧公園世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	15,900万円	98.7万円	161.1㎡	3LDK+S	3階 / 4階建	南	1991年	28戸	RC
2025/07/26	ファミールプランシェ松原世田谷区松原五丁目	東松原駅7分	15,300万円	112.4万円	136.12㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1991年	13戸	RC
2024/03/13	パストラーレ東松原世田谷区松原五丁目	東松原駅7分	14,400万円	76.1万円	189.31㎡	3LDK+S	3階 / 3階建	南東	1988年	8戸	RC
2025/11/01	エーデル東松原世田谷区松原五丁目	東松原駅4分	14,500万円	102.4万円	141.67㎡	4LDK	3階 / 3階建	南西	1990年	10戸	RC
2024/03/13	パレロワイヤル世田谷松原世田谷区松原五丁目	東松原駅7分	14,400万円	76.1万円	189.31㎡	3SLDK	3階 / 3階建	南東	1988年	8戸	RC
2025/07/23	東高ペアシティ世田谷赤堤世田谷区宮坂二丁目	豪徳寺駅6分	16,700万円	116.2万円	143.76㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1987年	29戸	RC
2025/12/01	テラス岡本世田谷区岡本一丁目	二子玉川駅20分	19,900万円	108.8万円	182.95㎡	4LDK	4階 / 4階建	南西	1985年	30戸	RC
2025/08/28	カテリーナ梅ケ丘世田谷区梅丘一丁目	梅ケ丘駅2分	16,800万円	97.5万円	172.34㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1992年	56戸	RC
2025/11/27	コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目	桜新町駅13分	14,960万円	99.7万円	150.02㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1989年	12戸	RC
2025/05/23	ルネスペリオール世田谷世田谷区世田谷四丁目	世田谷駅6分	16,800万円	116.1万円	144.73㎡	3LDK	3階 / 3階建	北	1988年	3戸	RC
2025/11/09	弦巻サールコート世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅10分	13,480万円	100.6万円	134.06㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1989年	9戸	RC
2024/06/11	グランフォルム弦巻世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅9分	19,900万円	110.8万円	179.67㎡	4SLDK	2階 / 5階建	南	1990年	12戸	RC
2024/09/02	東高ペアシティサガン東北沢世田谷区北沢一丁目	東北沢駅1分	16,500万円	121.1万円	136.25㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	1988年	9戸	RC
2025/09/28	二子玉川宝ロイアルハイツ世田谷区玉川三丁目	二子玉川駅3分	14,800万円	114.3万円	129.48㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1982年	33戸	RC
2025/06/08	コスモリヴェール若林世田谷区若林二丁目	若林駅10分	12,000万円	86.6万円	138.57㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1988年	12戸	SRC
2024/03/05	桜新町ガーデンホームズ世田谷区新町三丁目	桜新町駅6分	13,880万円	102.6万円	135.29㎡	3LDK+S	2階 / 3階建	南	1989年	5戸	RC
2025/02/15	パーク・ハイム新町三丁目世田谷区新町三丁目	桜新町駅7分	19,280万円	117.2万円	164.45㎡	4LDK	6階 / 6階建	南	1986年	39戸	RC
2025/10/14	藤和マノワール用賀台世田谷区用賀一丁目	用賀駅12分	23,000万円	123.1万円	186.78㎡	3LDK+	2階 / 3階建	南東	1989年	11戸	RC
2024/02/15	三軒茶屋パーク・マンション株T 世田谷区三軒茶屋二丁目	三軒茶屋駅9分	15,480万円	109.8万円	140.98㎡	4LDK	4階 / 5階建	南	1987年	28戸	RC
2025/11/08	グランポート深沢世田谷区深沢七丁目	桜新町駅19分	14,000万円	100.4万円	139.4㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1992年	8戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、世田谷区では30.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は世田谷区の平均と比較して17.6%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格

東京都

132.0万円/㎡

前年比+8.1%

世田谷区

85.0万円/㎡

前年比-30.4%

マンション概要

マンション名	東高成城ペアシティ三船
所在地	東京都世田谷区成城九丁目
交通	小田急線成城学園前駅徒歩18分
築年月	1987年
階数	9階建
総戸数	53戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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